Vente maison 269 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Brunoy (91800)

Epinay sous Sénart proche Brunoy
Dans un environnement privilégié au coeur d'un parc arboré bordé par la rivière l'Yerres, maison de plein pied offrant les prestations suivantes :
Vaste salon séjour traversant surplombé par une mezzanine.
Belle cuisine équipée ouverte très fonctionnelle
2 chambres
Un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre
Une grande salle d'eau
Un WC séparé
De nombreux placards et rangements
Cheminée
Sous sol et cellier
Abris de jardin
Terrasse et Jardin bien exposé sans vis à vis
Place de parking couverte
Pas de travaux à prévoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Nicolas CARRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 380 515 - Evry

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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