Vente maison 360 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fraissé-des-Corbières (11360)

À vendre – Villa de plain-pied à Fraissé-des-Corbières (11360)
Prix : 360 000 €
Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 94 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Fraissé-des-Corbières, entre mer et campagne.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 94 m²
- Terrain : 1 200 m² entièrement clos
- 3 chambres spacieuses ( 11 m², 11 m² et 13 m²)
- 1 salle d'eau
- wc indépendant
- Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Garage attenant de 23 m²
- Piscine privée idéale pour profiter des beaux jours
- vue imprenable dégagée
- clim réversible a air pulsé dans toute la maison
Les atouts :
- Construction récente et bien entretenue
- Exposition optimale pour une belle luminosité
- Quartier calme
- école maternelle à 6 km, primaire a 500 mètres, collège à 15 km, lycée à 30 km
- bord de mer à 25 km
Cette maison allie confort moderne et qualité de vie méditerranéenne, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette villa !
Cette annonce référence 309766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURY DAUNIS (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51339540000031.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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