Vente maison 300 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fonsorbes (31470)

iad France - Lydéric Dieuaide vous propose: Charmante Maison de 94m² avec Jardin et Piscine à Fonsorbes
Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Fonsorbes, offrant confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Construite en 2015, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux et chaleureux comprenant une cuisine ouverte de 15m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 très belles chambres (9m², 10m² et 16m²) offrent des espaces de vie confortables, tandis que la salle de bain, les WC et la salle d'eau ajoutent une touche de praticité au quotidien.
Profitez de moments de détente et de convivialité sur les 2 belles terrasses, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité tout en admirant la vue sur le jardin arboré de 304m². La piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.
Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, chauffage au sol et poêle à bois assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, le système de sécurité avec alarme garantit votre tranquillité d'esprit.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Le garage et les stationnements facilitent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Fonsorbes, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 300 000 €

Prix au m² : 3 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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LYDÉRIC DIEUAIDE - IAD

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