Vente maison 299 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury-sur-Orne (14123)

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3 181 €/m²
Exclusivité
5 garages - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

La Petite Agence

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Description

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Fleury-sur-Orne, cette maison de 94 m² avec plus de 70 m² de dépendances, ainsi qu'un quadruple garage.
Idéal pour toute personne ayant un besoin de stockage ou de parking, une allée vous permet de stationner plus de 5 véhicules en plus du quadruple garage et d'un cinquieme en box fermé.
La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une chambre, un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée et aménagée.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC.
Sous-sol complet.
Chauffage gaz et poêle a granulé.
Taxe foncière : 1786€
Pour plus d'informations, contactez Corentin au 07 83 38 00 69.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 220 168

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM4027-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZYSJD

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²	Orientation : Est / Ouest
5 garages - 5 parkings	Cave
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

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