Vente maison 385 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

iad France - Pauline Voisin vous propose: ***Maison Contemporaine R+1 récente - 3 Chambres - Eysines***
Découvrez cette magnifique maison récente de 94m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 400m² située à Eysines, idéale pour une famille cherchant le confort et la modernité.
**Description des Pièces** :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace privé et tranquille pour chacun de ses occupants.
- 1 salle de bain moderne pour se détendre en fin de journée.
- 1 salle d'eau dans la suite parentale, pour plus de confort au quotidien.
- 2 WC (sur chaque niveau) pratiques pour une vie de famille bien organisée.
- 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
- 1 belle salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux.
- 1 buanderie pour plus de praticité dans le quotidien.
**Avantages de la Maison** :
- Maison de 2023, proposant des prestations modernes et un agencement optimisé.
- Labels de qualité pour chaque pièce de la maison, assurant un confort optimal.
- Terrain spacieux de 400m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Idéalement située à Eysines, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, confortable et fonctionnelle, dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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PAULINE VOISIN - IAD

Siren : 883576894

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