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Description

iad France - Alexandre Laisney vous propose: Maison en pierre mitoyenne d'un côté et agrandi en agglo. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée donnant sur la cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et un cellier.
Au premier étage, deux chambre et une pièce dressing.
Au deuxième étage, un grenier pouvant être aménagé.
A l'extérieur, un beau jardin au calme dans lequel se trouve un atelier, plusieurs petites dépendances, ainsi qu'un garage et une place de stationnement.
Les + de ce bien : situé au calme mais proche des commodités - stationnement sur le terrain - grenier aménageable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Laisney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 513016741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1886128 - Réf Superimmo : ANVXZUR98
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 720 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 16 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 549 € / an
Maximum : 3 449 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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