06 46 71 73 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Karine Marotel vous propose ce bien :
Maison individuelle proche lycée, gare, centre ville et en EXCLUSIVITE
Idéalement située en ville à Épinal, cette maison individuelle combine confort, fonctionnalité et cadre de vie pratique.
Sur un terrain privatif de 395 m² fermé par un portail centralisé avec visiophone puis un jardin avec espace terrasse et cabanon de rangement.
Un grand hall d'entrée, un espace bureau sur l'avant puis, salon séjour et cuisine sur l'arrière de la propriété. un toilette.
A l'étage: deux chambres + une chambre bébé, une salle d'eau, un second toilette.
Cette maison est très bien isolée, son propriétaire à fait le choix d'un chauffage électrique pour toute la maison et d'une installation de pompe à chaleur pour le séjour.
Les atouts majeurs
- Jardin privatif agréable, idéal pour les enfants, le jardinage et les moments en extérieur
- 2 places de stationnement sur la propriété, un vrai plus en ville
- Espace de travail séparé
- Maison à 1 étage, circulation fluide et zones nuit/jour bien distinctes
- Assainissement présent
- Proximité écoles, gare à deux pas, centre ville 5 minutes à pied
Points forts à retenir
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
- Jardin privatif
- 2 stationnements
- 2 chambres, 1 chambre bébé + bureau
- Proche écoles et services
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : MB9106784666 - Réf Superimmo : ANVXZRFCU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 117 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 395 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
47 avis clients
06 46 71 73 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Epinal