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Vente maison 169 600 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Eaucourt-sur-Somme (80580)

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  • 1 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Pierre Joyaux - efficity

Pierre Joyaux - efficity

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Description

EXCLUSIVITÉ un bien à EAUCOURT-SUR-SOMME (80580)
Charmante maison d'environ 94 m² habitables comprenant : cuisine ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau, wc séparés, arrière-cuisine, atelier, garage, dépendances.
Au premier étage, un grenier entièrement aménageable (60 m² environ).
Maison avec double vitrage, chaudière fioul, tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos d'environ 846 m².
Au prix de 169 600€ HAI (dont 9 600€ charge acquéreur, soit net vendeur 160 000€).
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025
Consommation énergétique : 569 kWh/m²/an - G
Emission de gaz à effet de serre : 122 kg CO2/m²/an - G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 € et 7 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 200887 - Réf Superimmo : ANVX1014EH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 804 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 846 m²Garage
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 260 € / an
Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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