Vente maison 258 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dourdan (91410)

Ici, tout commence.
Maison prête à vivre – Quartier Le Madre, Dourdan
Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises sans vous poser de questions ? Cette maison est la promesse d'un quotidien serein, dans un cadre agréable et soigné, à deux pas de tout ce qui compte.
Ce que vous allez ressentir en entrant :
Un intérieur lumineux, fluide et chaleureux.
Une atmosphère douce, où chaque espace a trouvé sa juste place.
Au rez-de-chaussée :
Un séjour accueillant et baigné de lumière
Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale
Un WC indépendant pour plus de confort
Un garage moto pratique, idéal pour deux-roues, rangement ou atelier
À l'étage :
Trois chambres pleines de charme, dont une avec salle de bain privative
Une salle d'eau moderne
Une buanderie discrète et bien pensée
À l'extérieur :
Un jardin agréable et bien exposé, avec une terrasse propice à la détente. Un vrai petit coin de bonheur, pour vos moments en famille ou entre amis.
Le quartier ? Résidentiel, paisible, et proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, espaces verts.
C'est plus qu'une maison. C'est un lieu de vie prêt à vous accueillir.
Et dès la première visite, vous saurez : vous êtes chez vous.
Cette annonce référence 284718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 2 745 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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SANDRA MORAIS - BSK IMMOBILIER

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