Vente maison 285 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Donville-les-Bains (50350)

Delamarche Immobilier vous propose cette maison sur sous-sol total, située dans un environnement calme, proche du centre, des commerces, des écoles et de la mer. Le bien se compose de : Au rez de chaussée : Une entrée spacieuse Une cuisine avec coin repas Un séjour lumineux Deux chambres Une salle d'eau Accès aux combles (non aménagés) Au sous-sol : Un appartement T1 indépendant, récemment rénové, avec accès direct à la cour arrière, précédemment loué 385 euros charges comprises Une chambre séparée et une grande cave en plus Un garage Deux dépendances Le tout sur un terrain de 220 m². Surface habitable totale : 95 m² Cette maison offre un bon potentiel pour une résidence principale avec complément locatif ou une configuration multigénérationnelle. Prix : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe énergie : D (219) | Classe climat : D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Delamarche Immobilier 12 rue Clément Desmaisons, 50400 Granville Contact : Hugo NOEL : 07 85 96 89 96

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 3 032 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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DELAMARCHE IMMOBILIER

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