Vente maison 232 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Donnemarie-Dontilly (77520)

77 - Entre DONNEMARIE DONTILLY et MONTEREAU FAULT YONNE, à 5 mn de toutes les commodités et de l'A5, à 10 mn de la gare, dans village avec les principaux commerces et école, sur 1922 m2 de jardin d'agrément légèrement en pente, vue dégagée sur la campagne, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous-sol total, de 1972, de bonne construction, indépendant, à remettre au goût du jour :
entrée, séjour (cheminée), cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d’eau, wc, débarras,
au-dessus : grenier aménageable compartimenté (avec fenêtre dans chaque pièce),
au sous-sol : couloir, buanderie, pièce, garage, atelier,
cabanon,
chauffage électrique intégré,
tout à l'égout,
montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800 € et 5190 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),
logement à consommation énergétique excessive : classe G,
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 2 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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