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Vente maison 288 000 €
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cugnaux (31270)
96 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cugnaux (31270)
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- 3 000 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
06 27 30 81 31
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
Nous vous présentons en vente à Cugnaux (31270), cette maison de plain pied non mitoyenne en copropriété de 4 pièces de 96 m². Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes. Il bénéficie d'un chauffage fonctionnant au gaz.
Parfait pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, la maison bénéficie d'un jardin de 250 m² et d'une terrasse de 10 m² sans vis à vis. Le terrain de la propriété s'étend sur 350 m².
C'est une maison datant de 2012. L'intérieur de la maison est en bon état. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de stationnement en extérieur et d'un garage.
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, Les lignes de tramway T1 et T2 à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 10 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et des épiceries à moins de 10 mn en voitures.
Elle fait partie d'une copropriété comportant 50 lots et avec 1 068 € de charges annuelles pour ce lot.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 6070-COMPANY37445CUK - Réf Superimmo : ANVXVIHMV
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 068 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37445cuk/6064/9N7pF/bareme_des_honoraires_ttc_1.docx
| 96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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Infos légales : 403551989
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