Vente maison 106 000 €

94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cressé (17160)

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RÉNOVER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 359 M² ENTIÉREMENT CLOSE ET ARBORÉE.
Nous sommes heureux de vous proposer cette charmante maison à finir de rénover située dans un hameau qui vous offre le calme seulement à 10 mn de Matha.
Cette maison se compose comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie ( salon / salle à manger) un dégagement, un couloir qui dessert une chambre de 20 m², une salle d'eau, un wc indépendant , de grands placards avec une échelle meunier qui donne accès au grenier entièrement aménageable de 52 m² possibilité de faire deux chambres et une salle de bain .
Un garage attenant et communiquant.
Pompe à chaleur air-air réversible.
Un store banne (2 ans)
Un adoucisseur.
Assainissement individuel aux normes ( fosse septique).
Cette maison avec son charme authentique ne peut que vous séduire et vous laisser libre cours à votre imagination pour finir la partie à rénover.
N'hésitez plus !! Contacter moi afin de programmer une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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Prix de vente : 106 000 €

Prix au m² : 1 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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