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Vente maison 169 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courçon (17170)
94 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Courçon (17170)
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- 1 798 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Margaux Beaudoire
06 67 81 17 46
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Description
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DU BIEN
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iad France - Margaux Beaudoire (06 67 81 17 46) vous propose : Bienvenue dans un cocon de tranquillité niché au coeur de la nature à seulement 10 minutes des commerces de Courçon et axe rapide.
Véritable hymne à la sérénité, cette charmante maison entièrement rénovée vous accueil dans cet environnement paisible. En RDC vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son insert à bois, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin buanderie puis une salle de douche en travertin.
A l'étage, le charme de la pierre vous séduira, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc puis un palier offrant une mezzanine sous rampant, coin cocooning idéal pour les enfants.
A l'extérieur, une grande terrasse exposée sud, une annexe et un haut vent offrent plusieurs possibilités d'aménagement.
Prenez le temps de vous balader sur ce bel espace extérieur de 930m2, paysagé et ensoleillé.
Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à renouer avec la nature. Si vous êtes en quête de calme, de beauté et de simplicité, à moins de 30 minutes de La Rochelle, venez découvrir votre nouveau nid au cOEur de la nature.
A très vite pour une visite.
Margaux
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Beaudoire EI (ID 79606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 18/03/2024 -
Réf. agence : 1491948 - Réf Superimmo : ANVXV5X8V
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 930 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2023.
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