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Vente maison 286 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 043 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON DE VILLAGE - COTIGNAC : entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire au cœur d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités adorable maison de village composée de : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, débarras, atelier. 1er étage : 1 chambre s’ouvrant sur une petite terrasse ombragée, bureau, salle d’eau, wc. 2ème étage : confortable salon / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée. Demi -palier supérieur : agréable terrasse avec sa tonelle. 3ème étage : 2 chambres, wc. En excellent état général, cette maison aux matériaux de qualité est agréable à vivre. Sans vis à vis, elle offre une vue unique exceptionnelle sur les toits médiévaux du village de Cotignac et les Tours. Climatisation réversible, stationnement aisé sur parking public gratuit à proximité. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 86286569 - Réf Superimmo : ANVXZJCCV
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 943 € / an
Maximum : 1 275 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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