Vente maison 729 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Vous passez la porte du mur d'enceinte et vous quittez Clamart. Vous pénétrez dans une petite copropriété de 7 maisons nichées dans un écrin de verdure de plus de 1900 m². Seuls quelques privilégiés vivent là, au calme, parmi les végétaux et les oiseaux. Ici mésanges, rouges-gorges et autres chardonnerets rythment les journées. Cette maison cosy, de 97m² pondérés (93 m² carrez) est campée sur un jardin de 199 m². Elle vous offre un lumineux salon, douillet, lové contre une cheminée et ouvert sur une jolie véranda. Une cuisine aménagée et équipée jouxte le salon/salle à manger. Une chambre atypique avec son coin bureau et sa salle d'eau, une entrée, des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Cette maison est assortie d'une cave et de deux places de parking. Ce bien raffiné est à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller Imax Réseau : Eric LE BOLOCH - Tél. 0618410989
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 494 515
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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06 18 41 09 89

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