Vente maison 530 000 €

94 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ciboure (64500)

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5 638 €/m²

Franck LACAZE - SAFTI

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Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ciboure, cette maison mitoyenne de 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des plages.
Le véritable atout de ce bien : son extérieur. Vous bénéficiez d’un agréable jardin et d’une terrasse sans vis-à-vis direct, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un garage fermé de 20 m² complète le tout, un confort particulièrement rare sur le secteur.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine indépendante et d’une buanderie donnant accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Un sous-sol situé sur le côté ouest vient compléter les prestations de ce bien.
Ce bien, sain et bien situé, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de l’aménager à votre goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : 1504220 - Réf Superimmo : ANVXZ2RJC

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 5 638 € / m²

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94 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Année de construction : 1955
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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