Vente maison 74 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Chaunay (86510)

Au sein d'un terrain de 2390 m², cette jolie maison de campagne exposée plein Sud, d'une surface habitable de 94 m² n'attend plus que la fin de sa rénovation. On dispose actuellement d'une pièce de vie avec évier en pierres, cheminée équipée d'une cuisinière à bois GODIN, d'une belle chambre lumineuse avec sa baie vitrée, d'une salle de bain avec wc, bidet et sèche-serviettes. Une arrière-cuisine et un wc sont à terminer. Enfin, du côté jardin, sur une chappe, à faire une entrée, une future cuisine (arrivées en place) et un séjour ou chambre. Une partie du grenier est aménageable. De petits toits complètent l'ensemble sur le jardin. Assainissement individuel. CHAUFFAGE BOIS ET ELECTRIQUE
'Honoraires de négociation d'un montant de 4 900 € inclus dans le prix de présentation'
Honoraires de négociation fondés sur l'annexe 4-9 4° b) de la partie réglementaire du Code de commerce, d'un montant de :
Pour un prix de vente
Jusqu'à 34 292 euros, 2 400 euros TTC
au-delà, 7% TTC du prix net vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2334.00 € et 3158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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