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Vente maison 148 700 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtenoy-en-Bresse (71380)

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  • 1 582 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Jean-Paul BERNARD - Capifrance

Jean-Paul BERNARD - Capifrance

133 avis
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Description

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 94,49 m², située dans le magnifique village prisé de Châtenoy-en-Bresse, sur un terrain arboré d'environ 728 m².
À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine à proximité d'une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour, ainsi qu'un balcon d'environ 5 m².
En prolongement un dégagement avec placard, un wc, une salle de bain, ainsi que deux grandes chambres avec dressings et parquet en chêne.
Le sous-sol se compose d'un garage d'environ 30 m², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un espace avec WC et douche, ainsi que d'une cave.
À l'extérieur, un second garage d'environ 25 m² est accolé à la maison !
Investissement garanti à Châtenoy-en-Bresse !
Châtenoy-en-Bresse, situé à 5 minutes de Chalon-sur-Saône, est un village paisible de Bourgogne-Franche-Comté. Proche des bords de Saône, il offre un cadre naturel idéal pour les promenades et activités sportives, notamment grâce au parcours Vita. À proximité, le Golf du Grand Chalon et le cinéma Mégarama enrichissent les loisirs. La zone sud commerciale et la place Saint-Vincent de Chalon, avec son charme historique, sont également accessibles en quelques minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d'information complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.912582

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 340935893733 - Réf Superimmo : ANVXYWT1V
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Caractérisques
Prix de vente : 148 700 €Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 728 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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