Vente maison 190 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaniers (17610)

Située dans la paisible commune de Chaniers (17610), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités, notamment les écoles à 3 min, à seulement 15 min de Saintes ou Cognac, et 35 min des plages. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 941 m² entièrement clos, avec une terrasse de 28 m². Les places de parking et le garage offrent des solutions pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, cette maison de 94 m² environ de plain-pied dispose de 3 chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'une salle de bain , de WC séparés, de nombreux rangements, ainsi qu'un garage avec fosse et galetas. Les sols sont en carrelage et linoléum, et les menuiseries en double vitrage/bois.
Le chauffage est électrique et un poêle peut être posé grâce au conduit prévu à la construction.
Il n'y a pas de gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte BONIN, Tél. : 06 85 80 98 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 419 960 505 - SAFTI – BONIN Bénédicte, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 2 021 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BÉNÉDICTE BONIN - SAFTI

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