Vente maison 449 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cadenet (84160)

A VENDRE 84160 CADENET MAISON DE VILLAGE TYPE 4 PIECES D'ENVIRON 94M² ( 77M² HABITABLE ET VERANDA DE 17M² ) AVEC GARAGES ET JARDIN Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, l'agence ERA Val de Durance Immobilier vous présente cette charmante maison de village de type 4 pièces d'une superficie d'environ 77m² agrémentée d'une véranda isolée et chauffée de plus de 17 m² sur une parcelle de 997m². Au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d'environ 73 m² entièrement aménageable permet le stationnement de trois véhicules et donne accès à un jardin privatif de près de 800m² piscinable. A l'étage vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée d'environ 41m², une véranda de 17 m² avec accès terrasse exposée sud-ouest , 2 chambres avec rangements intégré, un WC indépendant et une salle d'eau avec coin buanderie. Au dernier étage, vous trouverez des combles aménagées en chambre et un espace de jeux enfant. La maison propose de belles prestations : terrasse de 24 m² avec vue dégagée, climatisation, menuiseries PVC, Velux motorisés, véranda en structure aluminium, toiture révisée, le tout dans un environnement idéal avec accès aux commodités à pied. Idéal pour les clients recherchant une maison avec une vue dégagée sur le village et les champs. Prix : 449 000 euros Honoraires charge vendeur Pour un service de qualité, faites confiance à vos agences ERA VAL DE DURANCE IMMOBILIER de Pertuis et de Cadenet.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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