iad FRANCE - Laurine Delahaye

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Description

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Brignoles.
Dans un lotissement calme de Brignoles à proximité des écoles et du centre commercial. Construite en 2002, cette maison de plain-pied d'environ 94m2 offre 2 chambres, possibilité d'une 3ème, une cuisine, un grand séjour avec une belle exposition Sud, et une salle d'eau.
La maison est en bon état et dispose du chauffage individuel, d'un adoucisseur d'eau et de l'assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir.
Agréable terrain de 449m2 entièrement clos et bien entretenu.
Une excellente opportunité à ne pas manquer à Brignoles.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye EI (ID 73427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1519679 - Réf Superimmo : ANVXVKRMH
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 449 m²Année de construction : 2002
Chauffage électriqueCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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