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Vente maison 269 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brem-sur-Mer (85470)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Brem-sur-Mer (85470)
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- 2 862 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexia Busson vous propose: Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Brem-sur-Mer, offrant un cadre de vie tranquille et authentique à seulement 1.4 km de la plage. Cette maison de 94m², construite en 1979 sur un terrain de 411m², saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour ouvert sur sa cuisine aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse avec rangement, salle d'eau et WC.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec belle hauteur sous plafond et placards intégrés, une seconde salle d'eau et WC indépendant offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin arboré confère à l’extérieur une ambiance paisible et très agréable.
Le + : profitez d’un premier garage attenant d’environ 20 m², ainsi que d’un second garage indépendant, lui aussi d’environ 20 m², équipé de l’électricité et doté d’un faux grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une cheminée, une pompe à chaleur eau/air neuve assurant une température agréable tout au long de l'année.
Cette maison nécessite quelques travaux d'aménagement, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal.
Les points d'intérêt à proximité tels que l'école primaire, la pharmacie, la boulangerie et la plage à seulement 1.4 km, font de cette maison un bien idéalement situé pour une vie paisible et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié à Brem-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Busson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 993190867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1900176 - Réf Superimmo : ANVXZZMAM
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 2 862 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 411 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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