Vente maison 449 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

En plein coeur du quartier pavillonaire du Bois-Clary, à deux pas des écoles et de la fôret, pavillon indépendant édifié sur sous-sol total, se composant de : spacieuse entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin, grande cuisine équipée avec accès aux exterieurs également, une salle d'eau moderne, wc séparés, 3 chambres, le tout sur un seul et même niveau.
Sous-sol total se composant d'un très grand garage (possibilité de stationner 2 à 3 véhicules), atelier, pièce de rangement. Le tout sur un magnifique terrain de 520m2.
Panneaux photovoltaïques, double vitrage, travaux de rénovation récents.
Le gros plus de ce bien : les combles totalement aménageables !!! Gros potentiel de gain de surface habitables dans les combles. A voir très vite !!!
Pour un rdv de visite contacter votre conseiller au 07.62.04.71.20 (David RABY)

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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ABITHÉA BOISSY

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