Vente maison 455 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boisseron (34160)

Maison de plain-pied sur les hauteurs de Boisseron – Terrain arboré de + de 1000 m²
À seulement 5 min de Sommières, 25 min de Montpellier et des plages.
Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est un bien rare sur le secteur de Boisseron.
Construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000 m² (avec de superbes chênes), elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité… et de bonnes adresses !
La maison, de plain-pied, se compose :
• d'un salon lumineux,
• d'une cuisine séparée,
• de 3 chambres,
• d'une salle d'eau,
• et d'un grand garage complété par un porche de même dimension (idéal pour un second stationnement couvert, un atelier ou un futur aménagement).
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la maison est saine et bien entretenue.
Exposition idéale, terrain plat, potentiel d'agrandissement ou de personnalisation…
Et surtout : une situation exceptionnelle dans les hauteurs de Boisseron, un secteur très prisé.
Rare sur le marché. À visiter sans tarder !
Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.
Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.
YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48
Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 13311

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Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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