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Vente maison 650 000 €
94,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bidart (64210)

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  • 6 908 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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Description

Sous compromis : SOUS OFFRE. À 10 min à pieds du bourg de Bidart, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison T4 de 94 m² exposée plein sud est un véritable coup de coeur. Exposée plein sud, elle vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature, praticité et confort moderne.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une grande terrasse et un joli jardin arboré avec piscine. Une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage dessert 2 chambres aux volumes généreux. L'une est aménagée avec des placards, la seconde offre un grand dressing aménagé ainsi qu'une très belle vue sur la Rhune. Une salle d'eau très spacieuse avec bain et WC assurent un agencement fonctionnel et agréable. Climatisation réversible, double vitrage, baies à galandage : tout y est pour un confort optimal, été comme hiver.
Un grand garage de 17 m2 avec mezzanine complète le bien, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier de bricolage.
3 stationnements extérieurs possibles.
L'état général est excellent, aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la voie verte, aux écoles, aux commerces, au bourg et aux plages. Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre bien placé sur la Côte basque.
Rare à Bidart dans ce budget ! Contactez nous à l'AGENCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
DPE en cours.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM443-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXZK07E
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 6 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,1 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2007
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

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