Vente maison 145 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bégadan (33340)

Située au cœur de bourg de Bégadan, à proximité immédiate de toutes commodités (médecin, pharmacie, commerces, transports scolaires).
Maison mitoyenne des deux cotés d'environ 94 m2 entièrement rénovée qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et salon, une chambre et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec un 2ème WC.
Quelques travaux extérieurs restent à réaliser comme la mise en place d'un assainissement individuel ainsi que la réalisation d'un crépi (devis en cours).
A l'extérieur, un jardin agréable et fonctionnel d'environ 433 m2.
Une maison prête à vivre après finitions, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BARBE - SAFTI

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