Vente maison 285 000 €

94,7 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Située dans un quartier calme à l'entrée de la ceinture verte d'Avignon, quartier calme en impasse , proche des commodités et école à 100m.
Maison mitoyenne de 2010 de plain pied d'environ 95m² sur une parcelle close et arborée d'environ 350m², en parfaite état, exposée plein sud.
elle offre une lumineuse et spacieuse pièce a vivre d'environ 50m² avec de belle ouverture sur une terrasse ombragée et le jardin verdoyant, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et une buanderie.
Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur, chauffage au sol et rafraichissant.
Coté extérieur, le jardin est piscinable, une terrasse ombragée pour profiter des beaux jours, 2 places de parking a l'intérieur de la cour, puit, arrosage automatique, gouttières, quartier très calme.
Visite Virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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