Vente maison 169 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auvillars-sur-Saône (21250)

À VENDRE – MAISON À FORT POTENTIEL À AUVILLARS-SUR-SAÔNE
Amoureux des projets de rénovation et des cadres bucoliques ? Cette opportunité est faite pour vous !
Située dans la charmante commune d'Auvillars-sur-Saône, cette maison à rénover entièrement n'attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Elle offre une surface habitable modulable, actuellement composée de 2 chambres, un bureau, et un grenier aménageable pour agrandir selon vos envies.
Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme : idéal pour créer une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif.
Côté extérieur, vous serez séduit par un terrain de plus de 1500 m², avec une vue dégagée magnifique sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété, parfaites pour un atelier, du stockage, garage.
Les plus :
Vue imprenable et environnement paisible
Terrain spacieux et arboré
Fort potentiel d'aménagement
Dépendances multiples
Une belle page blanche à écrire, dans un cadre naturel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Pour plus de renseignements contactez Laura PERRAUD O6 60 20 58 57 agent commercial E.I (RSAC 801 993 015).
Référence agence : 1754

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 798 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 455 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	140 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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GENLIS PLAINE DIJONNAISE

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