Vente maison 163 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audierne (29770)

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1 734 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

Cap A L'Ouest Immobilier

146 avis

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Description

Maison de ville à moins d'1 km du Port d'Audierne, proche des commodités et des plages.
Dans un quartier calme, cette maison construite en 1966, mitoyenne d'un côté et habitable en l'état est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au salon, à la cuisine-salle à manger ouverte sur le jardin exposé Sud, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie-chaufferie.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres lumineuses et chaleureuses avec leur parquet bois,
Au deuxième étage : des combles aménageables avec un bel espace supplémentaire pour une salle de jeu, un atelier, une salle de billard ...
A l'extérieur : un joli jardin arboré et clos, un grand cabanon de jardin, deux places de parking.
Des fenêtres en double vitrage ont été installées entre 2017 et 2023.
Venez découvrir cette maison familiale, bien entretenue qui peut correspondre à différents projets de vie en bord de mer.
Référence agence : 760

Publiée le 08/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 2ZWM-146-IKJ - Réf Superimmo : ANVXY9R9R

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 734 € / m²
Taxe foncière : 900 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

110 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 6,3%

163 000 €

30 mai 2025

Baisse de 5,7%

174 000 €

8 avril 2025

184 600 €

Localisation

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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731

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