Vente maison 230 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arvert (17530)

Maison de plain-pied à Arvert - Quartier calme, proche plages et commerces Située à Arvert (17530), à seulement 900 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et La Palmyre, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et pratique, entre nature et littoral. > Un agencement fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière naturelle. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. > Garage attenant et jardin Un garage attenant et communiquant complète le bien, idéal pour stationner à l'abri ou stocker. Le tout est implanté sur une parcelle simple d'entretien, agrémentée d'une terrasse exposée pour profiter pleinement des beaux jours. > Un environnement recherché Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à quelques kilomètres des plages, forêts et pistes cyclables de la côte sauvage. Un emplacement idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien sur le secteur d'Arvert ! (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²
Taxe foncière : 953 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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GUY HOQUET LA TREMBLADE

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