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Vente maison 398 500 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Argenteuil (95100)
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- 4 239 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marie Lang vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Argenteuil
Située sur les coteaux d 'Argenteuil, cette charmante maison individuelle de 94m² construite en 1968 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie lumineux comprenant un séjour d'une superficie de 25m² offrant un accès sur la véranda. La cuisine, bien agencée mais à équiper selon vos goûts, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Trois chambres cosy et bien agencées, une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter le confort de cette maison.
Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 392m² offrant la possibilité d'aménager un joli jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le garage attenant est un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité et dispose également d'espace de rangement supplémentaire.
Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal. De plus, les équipements de télévision par câble, de téléphone et de fibre optique sont déjà installés pour votre plus grand confort.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Vous recherchez une maison chaleureuse à Argenteuil ? Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1858104 - Réf Superimmo : ANVXZKO4E
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| Prix de vente : 398 500 € | Prix au m² : 4 239 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 392 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 25 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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