Vente maison 260 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 766 €/m²
Meublée
1 Parking

KW OXYGÈNE

283 avis

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN
Sur la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, KW OXYGÈNE vous propose à vendre à ARGELES SUR MER (66700), cette maison T6 en r+1 de 94 m². Composée en rdc d'un grand salon de 50 m² exposé ouest avec cuisine ouverte, une salle de bain (buanderie) et de wc indépendant
A l'étage se trouvent deux belles mezzanines laissant libre court à vos envies (salle de jeux, bureau chambre supplémentaire), une salle de bain, un wc ainsi que deux chambres
un garage de 15 m² vient compléter ce bien.
Une terrasse sur l'avant de la maison et un jardin sur l'arrière vous permettront de profiter tout au long de la journée de l'ensoleillement. Le terrain de la propriété s'étend sur 203 m².
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Argelès-sur-Mer dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 18 km et Perpignan se situe à 21 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Jaurès de même que sur un tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez KARINE VITRAC KW OXYGENE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ARGELES SUR MER.
Conseillère en immobilier
KW OXYGÈNE
RSAC : 804023794 Perpignan
Karine VTRAC
Tél : 06 78 83 02 46

Site :
________________________________________
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6600 - Réf Superimmo : ANVXYJ4D0

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

94 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 203 m²	1 Parking
Séjour de 35 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 476 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

3 juin 2025

hausse de 4,4%

260 000 €

28 mai 2025

Baisse de 4,2%

249 000 €

16 mai 2025

260 000 €

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