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Description

Allègre, maison de bourg à rénover de 94 m2 habitable, possibilité aménagement des combles, caves en sous-sol dont une voûtée, cour sur l'arrière de la maison. Chauffage central fuel, double vitrage pvc côté nord et simple vitrage bois sur le devant, ce bien est raccordé à tout à l'égout. Commerces de proximté, école, collège, maison de santé.

Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au 06 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC du Puy-en-Velay 443283114
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 - CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Valérie DRUART - - NoRSAC: 243 283 114, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : DVVMA2290027345 - Réf Superimmo : ANVXYRJ58
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Caractérisques
Prix de vente : 32 500 €Prix au m² : 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Orientation : Sud
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 422 € / an
Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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