Vente maison 510 000 €

94,02 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Mortes (30220)

Marina Aigues-Mortes 5 pièces avec poste d'amarrage et garage
Venez découvrir cette magnifique maison Marina de 5 pièces, idéalement située à Aigues-Mortes Port du Roy avec un poste d’amarrage de 10 x 5 mètres, parfaite pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sérénité.
La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue sur le bassin et le poste d’amarrage.
Vous apprécierez également une cuisine séparée et entièrement équipée, un WC et un placard.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec un balcon traversant, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités en toute intimité.
La maison est entièrement climatisée, commandable par Internet, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking proche de la marina ainsi que d'un garage dans le secteur, offrant ainsi un espace de stationnement pratique.

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 5 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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