Vente maison 474 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yerres (91330)

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5 097 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie Yerres

225 avis

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Description

YERRES - MAISON - 93m² HABITABLE - TERRAIN 824 m² - SEJOUR 30 m² - 4 CHS - 1 SDB - SOUS-SOL TOTAL
ORPI de YERRES vous propose en exclusivité dans un secteur pavillonnaire agréable et paisible, une maison de charme indépendante édifiée sur un magnifique terrain de 824m² sans aucun vis à vis.
Elle offre un séjour de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle salle de bains et quatre chambres.
Elle dispose d'un sous-sol total (chaufferie buanderie, une douche et un WC séparé, un atelier, une pièce d'appoint, une cuisine d'été donnant sur la terrasse).
Dépendance en fond de terrain et allée de stationnement.
Les plus : Fibre, chauffage au gaz (5 ans) et fenêtres en bois double vitrage, maison de charme, environnement calme.
Rare à la vente ! Au plus rapide !
Référence agence : 21470

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : Q5RN-7BK-ZY9 - Réf Superimmo : ANVXZZVNF

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Caractérisques

Prix de vente : 474 000 €	Prix au m² : 5 097 € / m²
Taxe foncière : 2 546 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 824 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

36 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

239 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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