Vente maison 215 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Maison de lotissement - Wattrelos - 3 chambres - Jardin et Garage Située dans un lotissement, venez découvrir cette charmante maison familiale de 93m². Au rez-de-chaussée : ° Entrée indépendante avec vestiaire et WC ° Pièce de vie salon / salle à manger spacieuse et lumineuse, avec poêle à granulés et accès direct au jardin ° Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas A l'étage, le palier dessert : ° 3 chambres avec rangements intégrés ° Salle de bain fonctionnelle Extérieurs et annexes : ° Un jardin arboré avec terrasse moderne ° Garage / box fermé + stationnements disponibles ° Combles pour stockage Confort : Chauffage électrique + poêle à granulés, cumulus, volets électriques, double vitrage, store pare-soleil électrique, tout à l'égout, DPE D. Localisation idéale : A proximité des écoles, commerces, transports (métro, gare, bus), centres sportifs, marché, grands axes routiers (Lille accessible en 15 min) Maison saine et bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Pas de charges dans le lotissement Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite ! 8 bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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