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Vente maison 259 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wasquehal (59290)

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  • 2 785 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Vincent URLACHER - iad

Vincent URLACHER - iad

47 avis
06 01 13 12 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Urlacher vous propose: Wasquehal, hyper centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et métro. Maison mitoyenne, d'une surface habitable de 93m² environ, deux chambres, bureau ou chambre d'enfant, jardin.
Le hall d'entrée dessert une grande cuisine équipée, pièce de vie avec baie vitrée, buanderie avec vasque, WC.
Le 1er étage distribue une salle de douche avec double vasque et WC, un bureau ou chambre d'enfant, une grande chambre avec dressing.
Au 2ème étage, une chambre mansardée.
Un jardin avec deux dépendances complète cette belle prestation.
Le plus: DPE en C, aucune anomalie électrique.
Vidéo disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Urlacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 851389601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1870253 - Réf Superimmo : ANVXZPCV4
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 122 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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