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Vente maison 339 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Urmatt (67280)

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  • 3 645 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle 4 pièces avec piscine
Découvrez cette belle maison de 92,54 m² sur 6.49 ares de terrain avec piscine située au calme dans le village d'URMATT.
Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, ainsi que des toilettes séparés. La terrasse, le jardin et la piscine extérieure chauffée sont directement accessibles depuis la cuisine et la salle à manger par des portes-fenêtres.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et toilettes.
Un sous-sol complet avec garage, un grenier et des places de stationnement privatives complètent ce bien.
Accessible à pied : gare ferroviaire, écoles, périscolaire, commerces de proximité (boulangerie, Proxi, bureau de tabac).
DPE : D
GES : D
Prix des énergies indexées au 01/01/2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520 et 2 090 euros
URMATT est situé à 14 km de Molsheim, à 18 km d'Obernai et à 38 km de Strasbourg.
Prix hors honoraires : 325 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,31 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : VM315-COMPANY37051OVX - Réf Superimmo : ANVXVKLDK
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,31% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 649 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2032.

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Infos légales : 921588414
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