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Vente maison 171 200 €
93,81 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trun (61160)

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  • 1 825 €/m²
  • 1 Garage
L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

158 avis
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Description

réf 12949 - L'immobilier par Rémi Serais A deux pas des écoles et commerces, tout en profitant d'un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison familiale qui allie confort et esprit campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec insert à granulés, ouverte sur la cuisine semi-aménagée. - Un couloir desservant une salle d'eau, un bureau et une chambre de plain-pied. A l'étage : - Un grand palier pouvant faire office d'espace détente. - Deux chambres confortables. Une pièce mansardée idéale pour accueillir une chambre d'amis ou un espace de jeu. En sous-sol, une cave avec espace buanderie complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'un spacieux terrain de 1 290 m², agrémenté d'une dépendance en bois et d'un auvent pour le stationnement. Un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 12949 - Réf Superimmo : ANVXZN3XE
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 825 € / m²
Taxe foncière : 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93,81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 290 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
Année de construction : 1890Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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