Vente maison 395 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

Maison Individuelle avec vue Panoramique
Découvrez cette charmante maison individuelle de 93 m², nichée dans un écrin de verdure à Toulon. Cette demeure est un véritable havre de paix qui vous offre une vue panoramique imprenable sur les monts Toulonnais. Elle est composée de cinq pièces, avec trois chambres dont deux climatisées. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Le séjour/salon de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Sa grande terrasse et son balcon accessibles depuis le séjour, vous permettront de profiter pleinement de la vue panoramique.
Un grand garage avec ouverture électrique complète ce bien
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel et dispose de panneaux solaires générant un revenu d'une moyenne de plus de 2000€/an.
Cette maison est proche de nombreuses commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied un arrêt de bus, une crèche et un médecin généraliste. À 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à une alimentation générale, un collège et un parc et jardin.
ref 2618-JM Prix : 395 000€ honoraires inclus charge vendeur
Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 82 89 82 71
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'office Immo : Jean-Marc Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 864 419

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 4 247 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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