Vente maison 249 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tôtes (76890)

iad France - Frédéric Depinay vous propose: À vendre, maison de caractère à Tôtes (Seine-Maritime 76890), située en plein cOEur du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et services. Cette ancienne grange entièrement rénovée en 2020 associe cachet de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement recherché.
Implantée sur un terrain plat de 659 m², cette maison d'une surface habitable d'environ 93 m2 ( +/- 130 m2 au sol ) offre des volumes fonctionnels et lumineux, parfaits pour une famille, un couple actif ou un investissement locatif rentable.
Agencement de la maison :
Au Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d'environ 33 m2 exposé sud, une chambre (+/- 13 m2), une salle d’eau avec douche et un WC séparé.
A l'Étage : une chambre d'environ 8 m2 ( Sol +/- 17 m2 ), une suite parentale d'environ 9 m2 ( Sol +/- 19 m2 ) avec salle de bains privative, un espace bureau, passerelle contemporaine et un WC séparé.
Équipements et prestations :
Local de rangement extérieur accolé à la maison
Terrain plat et clos de 659 m², possibilité d’aménager un carport et/ou une terrasse.
Portail en aluminium moderne et volets roulants électriques
Maison rénovée récemment (2020) – Aucuns travaux à prévoir
Cette maison familiale à vendre à Tôtes est une opportunité rare sur le marché immobilier de Seine-Maritime. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier locatif grâce à son emplacement central et sa rénovation récente.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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FRÉDÉRIC DEPINAY - IAD

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