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9

Vente maison 207 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Souilhe (11400)

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  • 2 226 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Sur un joli terrain arboré de 900 m2 environ, au centre d'un village typique du Lauragais avec école, proche de Castelnaudary, de ses commerces, de ses commodités, vous apprécierez cette villa traditionnelle de 90 m2 avec sous-sol complet comprenant : entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Le sous-sol peut être aménagé avec un logement indépendant (était prévu par le propriétaire). Sa situation, son calme, ses prestations en font un bien parfait pour une première acquisition ou pour un nouveau mode de vie. Cette villa est seine, l'isolation par le plafond et le sol a été faite récemment, des rafraichissements sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une visite s'impose rapidement ! Visites du lundi au dimanche , de 9 heures à 19 heures
Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 45234144900026
RCP Allianz

Publiée le 24/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM962-CASADICI - Réf Superimmo : ANVXZIRQX
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 €Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 870 m²2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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