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Vente maison 167 000 €
93,53 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Siran (34210)

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  • 1 786 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Située au calme dans un petit hameau dominant sur le plateau du Minervois proche Siran. Cette charmante maison de 5 pièces en excellent état est un havre de paix dans les vignes avec un point de vue sur la vallé de l'aude et sur la chaine des pyrénées Véranda donnant sur le jardin ombragé Grand garage proche de la maison Commodités à moins de 10 minutes, nombreux sites touristiques tels que les gorges de la Cèze, Minerve , Carcasonne, Narbonne etc.. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1028 - Réf Superimmo : ANVXZJXE3
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 786 € / m²
Taxe foncière : 700 €Taxe d'habitation : 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 326 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 3 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 39 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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