Vente maison 299 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

Savigny-le-Temple (77176)

iad France - Lorraine Mbella vous propose: À vendre – Maison Individuelle de plain-pied 93 m²
Située dans le quartier apprécié de Plessis la Forêt, venez découvrir cette charmante maison exposée Sud Est.
Entrée avec placard,
Double séjour,
Cuisine ouverte avec îlot,
Poêle à granules.
Dans l'espace nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés dont deux de 12m2 et une de 10m2.
Une Salle de bain, un WC individuel.
Un cellier et un garage double en enfilade (doté d'une prise de recharge Green Up pour véhicule électrique) complètent ce bien.
Chauffage électrique, Fibre optique.
Le tout sur un terrain clôturé de 497 m², offrant un stationnement privatif et des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.
Établissements scolaires à proximité :
École maternelle et élémentaire Les Régales : à 300 mètres.
École maternelle et élémentaire Les Ormes : à 400 mètres.
Collège et lycées à 10 minutes
Commodités et centres commerciaux :
Centre commercial des Trois Fontaines : à quelques pas (super marché, boulangerie, boucherie etc)
Centre commercial Westfield Carré Sénart : à quelques minutes en voiture (large gamme de boutiques, restaurants et services de loisirs).
Centre commercial Bois Sénart à 10 minutes en voiture
Arrêt de bus à proximité.
Contactez moi 7j/7 pour une visite.
AVIS DE VALEUR OFFERT ET DIAGNOSTICS OFFERTS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorraine Mbella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 983006008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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LORRAINE MBELLA - IAD

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