Vente maison 313 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sauvian (34410)

iad France - Elisabeth Ilic vous propose: Très jolie maison 3 chambres , terrasse jardin à Sauvian .
Construite en 2013 au calme et sans vis a vis à quelques minutes du village .
La maison s’étend sur 93. m2 environ elle dispose de 3 belles chambres à l'étage
Un beau salon lumineux cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin, terrasse cosy ,2 WC , une douche .Également une place de parking au pied de la maison .
La climatisation est réversible et gainée, les volets sont roulants , l'alarme est installée et des panneaux solaires assurent la production d'électricité , alliant confort et performance énergétique .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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ELISABETH ILIC - IAD

Siren : 984813436

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