Vente maison 243 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sarrians (84260)

iad France - Stephan Sanchez (06 49 32 87 41) vous propose : SARRIANS- Robuste maison de plain-pied de 93m² avec sa véranda et ses 2 garages implantée sur son terrain clos et arboré de 519 m². Construite en 1980, cette charmante maison est en bon état et offre 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée, un salon-salle à manger double de 43 m² où il est possible de refaire facilement une chambre et une agréable entrée. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les équipements tels que la climatisation, le double vitrage, la cheminée insert et la fibre optique sont présents pour votre confort. Également dotée de 2 garages, cette maison est idéale pour un bricoleur qui par ses travaux de relookage à prévoir pourra la personnaliser et la rendre encore plus accueillante. Appelez-moi vite et allons la découvrir ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Sanchez EI (ID 13308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 987738655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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IAD FRANCE - STEPHAN SANCHEZ

06 49 32 87 41

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