Vente maison 118 000 €

93 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 269 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Sébastien BEAUVAIS - ENDIE IMMOBILIER

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Description

À vendre ensemble immobilier se composant d'un commerce (ancienne boulangerie) et d'un logement de 4 chambres. Le tout sur une surface de 248 m². Rénovation possible pour la création de plusieurs logements!!! Espace vente avec arrière-boutique et sanitaire. Fournil, laboratoire, débarras et garage. un grenier de 69m² pouvant être aménagé petite courette avec escalier + cave logement avec cuisine au rdc à l'étage : 4 chambres ( 1 chambre de 14m² , 1 chambre de 11m² et 2 chambres de 10m² avec placard encastré) salon salle de bain + WC chauffage électrique menuiseries en PVC double vitrage Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sébastien BEAUVAIS - EI - 06 84 85 77 88 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 934 557 216 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054681) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 29/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030054681 - Réf Superimmo : ANVXZCS4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Taxe foncière : 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²	Cave
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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