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Vente maison 278 250 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Saturnin (72650)

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  • 2 992 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Agence Lemaitre Morel

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197 avis
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Description

Laissez vous séduire par ce pavillon indépendant où tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Sur une magnifique parcelle arborée de 2028 cette jolie maison sur sous sol total vous permet d'avoir toutes les pièces sur un niveau : un grand salon séjour de 40 m2 avec son poêle à bois ouvert sur une jolie véranda récente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, WC et salle d'eau.
Vous profiterez des extérieurs grâce à une grande terrasse avec pergola, espace barbecue, cabanon, abris bois, serres, carrés potagers.
Le sous sol total est aménagé en garage, buanderie, atelier, cave et pièce de nuit supplémentaire
Un grand carport extérieur vous permettra de garer 3 voitures supplémentaires ou un camping-car.
La très bonne isolation de la maison complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation vous permettra un confort optimal.
Le tout à moindre coût grâce aux panneaux solaires installés vous garantissant l'alimentation de toute la maison, d'une voiture électrique ... ainsi qu'une rétribution annuelle par EDF.
Rien ne manque dans cette maison !!!
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Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 206178

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : JQQU-2F3-QIM - Réf Superimmo : ANVXZT46C
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 028 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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Siren : 822502530
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