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8
Vente maison 195 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saturnin (16290)
93 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Saturnin (16290)
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- 2 097 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16290 - SAINT-SATURNIN - MAISON AVEC SOUS-SOL ET GRAND JARDIN ARBORÉ - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 93 M² -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Saturnin, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 93 m², idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par la pièce de vie de 47 m².
Le bien dispose d'un sous-sol d'une surface de 90 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
Le grand jardin arboré de 2598 m², dont la surface totale du terrain est de 2698m², constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. L'exposition ouest de la maison vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Des travaux de finitions seront à prévoir pour sublimer ce bien et en faire votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison avec un fort potentiel pour un prix attractif de 195 000 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 197568 - Réf Superimmo : ANVXZS8T6
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| Prix de vente : 195 000 € | Prix au m² : 2 097 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2025.
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